1. ¿Qué Son los Residuos de Demolición?

Los residuos de demolición incluyen:

✅ Escombros (hormigón, ladrillos, yeso, cerámica).

✅ Metales (hierro, aluminio, cobre).

✅ Madera y plásticos.

✅ Vidrio y materiales compuestos.

✅ Residuos peligrosos (amianto, pinturas con plomo, productos químicos).

📌 Clasificar estos residuos es clave para su correcta gestión y reciclaje.

2. Normativa Aplicable en la Gestión de Residuos de Demolición

Para cumplir con la ley, es imprescindible conocer la normativa vigente:

📌 Normativa Nacional

• Ley 7/2022 de Residuos y Suelos Contaminados: Regula la producción y gestión de residuos.

• Real Decreto 105/2008: Establece las obligaciones de los generadores de RCD.

📌 Normativa en Andalucía

• Plan Integral de Residuos de Andalucía (2021-2030): Promueve la valorización y reciclaje.

• Reglamento de Residuos de Construcción y Demolición de Andalucía: Define criterios específicos para la comunidad.

📌 Normativa Municipal (Sevilla y Aljarafe)

• **Ordenanza de Gestión de Residuos de Sevilla o municipio en question **: Requisitos para la eliminación y reciclaje de escombros.

• Obligatoriedad de gestión en plantas autorizadas.

• Permisos para ocupación de vía pública con contenedores y cubas de escombros.

📌 Cumplir con la normativa evita sanciones y promueve una gestión sostenible.

3. Pasos para una Gestión Eficiente de Residuos en Demolición

📌 Paso 1: Realizar un Plan de Gestión de RCD

✅ Obligatorio para proyectos de gran envergadura.

✅ Debe incluir una estimación de residuos generados y su tratamiento.

✅ Se presenta ante la administración correspondiente.

📌 Paso 2: Clasificación y Separación de Residuos

✅ Segregar los materiales en origen facilita su reciclaje.

✅ Evita la contaminación de residuos peligrosos con otros materiales.

📌 Paso 3: Transporte y Eliminación en Centros Autorizados

✅ Solo empresas registradas pueden transportar RCD.

✅ Los residuos deben ser llevados a plantas de valorización o reciclaje.

✅ En Sevilla, se deben utilizar gestores autorizados para la correcta eliminación.

📌 Contratar una empresa especializada facilita el cumplimiento de estos requisitos.

4. Opciones para la Eliminación y Reciclaje de Residuos

📌 Valorización y Reutilización

• Reciclaje de hormigón y ladrillos para la fabricación de nuevos materiales.

• Recuperación de metales y madera para su reutilización.

• Separación y reciclaje de plásticos y vidrio en plantas especializadas.

📌 Alquiler de Cubas para Residuos de Demolición

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✅ Cubas de distintos tamaños adaptadas a la obra.

✅ Recogida y transporte por gestores autorizados.

✅ Asegura el cumplimiento normativo y la eficiencia en la obra.

📌 En Sevilla y el Aljarafe, el alquiler de cubas facilita la eliminación de residuos de manera rápida y segura.

5. Sanciones por Mala Gestión de Residuos de Demolición

El incumplimiento de la normativa puede acarrear:

❌ Multas desde 300 € hasta más de 30.000 € según la gravedad.

❌ Paralización de la obra en caso de irregularidades.

❌ Responsabilidad legal para el promotor o constructor.

📌 Evitar sanciones es sencillo si se cumplen los requisitos legales y se contratan gestores autorizados.

Conclusión

La correcta gestión de residuos en proyectos de demolición es fundamental para cumplir con la ley y minimizar el impacto ambiental. La clasificación, el transporte a plantas autorizadas y el uso de cubas para escombros son soluciones clave para una demolición responsable.

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